Documentazione Necessaria per una richiesta di Mutuo

lunedý 25 maggio 2020   Nessun commento
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Documentazione Necessaria per una richiesta di Mutuo

Per richiedere un mutuo acquisto casa e arrivare alla conclusione dell'atto di mutuo servono precisi requisiti, e una serie di documenti da fornire alla banca.

Grazie all'analisi di questa documentazione, la Banca è in grado di valutare la situazione economica e reddituale del richiedente in maniera adeguata, e di dare un parere di fattibilità, necessario ai fini della concessione del mutuo

Quali sono i documenti necessaria ai fini della concessione del mutuo?

Sono i documenti anagrafici, i documenti riferiti al reddito e i documenti sull’immobile.
 

Documenti anagrafici

  • Carta d'identità e codice fiscale
  • Certificato contestuale (residenza e famiglia)
  • Permesso di soggiorno (per i cittadini extracomunitari)
  • Eventuale omologa di separazione o sentenza di divorzio
  • Estratto dell'atto di matrimonio

Documenti reddituali

  • Ultime due buste paga (per lavoratori dipendenti) o cedolino della pensione (per pensionati)
  • Ultimo modello CUD o 730
  • Ultimi due modelli unici (per lavoratori autonomi) e modello F24
  • Ultimo estratto conto corrente
  • Dimostrazione della Differenza economonica necessaria per l'acquisto di un immobile
  • Eventuali Contratti di finanziamento in essere

Documenti immobile

  • Proposta d'acquisto o preliminare
  • Atto di provenienza (rogito venditore - che sia una compravendita, successione, donazione, ecc)
  • Planimetria catastale
  • Visura Catastale Storica
  • Concessione edilizia (solo per immobili di nuova costruzione, o di immobili costruiti dopo 1 settembre 1967)
  • Grafici concessione edilizia
  • Eventuali Condoni presenti sull'immobile (se esistenti)
  • Disposizione Dirigenziale in Sanatoria (in caso di condono edilizio)
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