Per richiedere un mutuo acquisto casa e arrivare alla conclusione dell'atto di mutuo servono precisi requisiti, e una serie di documenti da fornire alla banca.
Grazie all'analisi di questa documentazione, la Banca è in grado di valutare la situazione economica e reddituale del richiedente in maniera adeguata, e di dare un parere di fattibilità, necessario ai fini della concessione del mutuo
Quali sono i documenti necessaria ai fini della concessione del mutuo?
Sono i documenti anagrafici, i documenti riferiti al reddito e i documenti sull’immobile.
Documenti anagrafici
- Carta d'identità e codice fiscale
- Certificato contestuale (residenza e famiglia)
- Permesso di soggiorno (per i cittadini extracomunitari)
- Eventuale omologa di separazione o sentenza di divorzio
- Estratto dell'atto di matrimonio
Documenti reddituali
- Ultime due buste paga (per lavoratori dipendenti) o cedolino della pensione (per pensionati)
- Ultimo modello CUD o 730
- Ultimi due modelli unici (per lavoratori autonomi) e modello F24
- Ultimo estratto conto corrente
- Dimostrazione della Differenza economonica necessaria per l'acquisto di un immobile
- Eventuali Contratti di finanziamento in essere
Documenti immobile
- Proposta d'acquisto o preliminare
- Atto di provenienza (rogito venditore - che sia una compravendita, successione, donazione, ecc)
- Planimetria catastale
- Visura Catastale Storica
- Concessione edilizia (solo per immobili di nuova costruzione, o di immobili costruiti dopo 1 settembre 1967)
- Grafici concessione edilizia
- Eventuali Condoni presenti sull'immobile (se esistenti)
- Disposizione Dirigenziale in Sanatoria (in caso di condono edilizio)
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